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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 175.000 € (cod.66298c35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.690 €/m²) e per trivani (da 995 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,93%), come per la zona di Canneto (-7,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARI RIUNITE AGENZIA DI NANNA
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con giardino con climatizzazione
In zona centrale e ben servita di Adelfia (zona Canneto), vicino alle scuole, alla Posta e con la presenza di tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e comodo appartamento trivani di circa 115 mq, posto al piano rialzato di un condominio. L'immobile è composto da: -ampio salone; -cucina abitabile; -due camere da letto; -ripostiglio; -bagno. La proprietà è completata da due spazi esterni: un giardino antistante di circa 70 mq e un giardino retrostante di circa 50 mq, ideali per chi desidera avere a disposizione comodi spazi all'aperto. L'appartamento si presenta luminoso e arieggiato grazie alla sua doppia esposizione sud-nord, è climatizzato e gode di una posizione particolarmente comoda, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Libero dal 31 marzo 2027. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Classe Energetica: G
