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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 125.000 € (cod.66286fa0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.600 €/m²) e per trivani (da 995 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.195 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,96%).
Invece i prezzi per la zona di Canneto (-6,10%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Monte Roni di Cafarchia e Ferri s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con cortile
Proponiamo in vendita una casa indipendente a Canneto, ideale per uso residenziale, con una superficie di 80 mq. circa distribuiti su un piano rialzato. L'immobile si compone di tre locali principali, tra cui due camere da letto, un soggiorno, una cucina ed un bagno, offrendo spazi funzionali per una famiglia o per chi desidera una soluzione abitativa confortevole. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. È presente un balcone che affaccia sull'esterno ed un cortile interno con un secondo accesso, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato. Completa la proprietà un box auto privato, direttamente collegato al cortile retrostante, che permetterebbe di poter sistemare anche una seconda vettura all'esterno. E' presente anche una grande cantina di circa 60 mq. accessibile dal cortile, elemento che aumenta la praticità quotidiana. L'immobile è situato in zona Canneto centro, contesto tranquillo e residenziale. La posizione consente di vivere in un ambiente riservato, con la comodità di avere nelle vicinanze i servizi essenziali e le principali vie di comunicazione. Questa casa indipendente rappresenta una soluzione adatta a chi cerca un'abitazione da personalizzare secondo i propri gusti e necessità, un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà con spazi esterni privati e box auto in un contesto centrale
