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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 89.000 € (cod.66224b18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.705 €/m²) e per bivani (da 815 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,82%), come per la zona di Canneto (-7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione con cortile
Rif: ap95 - Grazioso bivani collocato all'interno di una palazzina di recente costruzione, precisamente anno 2021, sito a piano terra e così disposto: ingresso su zona giorno open space con cucina a vista, disimpegno, bagno ed ampia camera da letto matrimoniale! Accesso sia dalla stanza che dalla zona giorno al cortile interno di circa 17 mq! Di seguito ecco alcune delle rifiniture: porta d'ingresso blindata, infissi in vetro doppio con pvc con doppia apertura, climatizzatori, sanitari sospesi, porte interne a battente e a scrigno, pavimentazione in gres porcellanato.. L'immobile è moderno ed in ottimo stato!!! Contattaci per maggiori informazioni
