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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 95.000 € (cod.66212110)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1067 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.462 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.740 €/m²) e per bivani (da 780 €/m² a 1.630 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,62%), come per la zona di Canneto (-8,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MULTIPLA DI LUCA CITARELLA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto con angolo cottura
Adelfia, via Napoli abitazione semi indipendente. Situato in uno tranquillo quartiere residenziale. Perfetto per chi desidera un appartamento funzionale senza costi condominiali, in una zona di facile accesso alla circonvallazione e al centro del paese. L'appartamento si estende su una superficie di 75 metri quadri circa più terrazzo e zona lavanderia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo nonché di caminetto. L'accesso è al piano strada ma l'appartamento si sviluppa al primo piano salendo una rampa di scale. Comodo e ampio bivani con doppia esposizione interna ed esterna con balconcini. Opportunità imperdibile. E' composto nel suo interno da un ingresso con una ampio salone a vista (divisibile se si volesse ricavare una cameretta), angolo cottura, disimpegno, bagno e camera dal letto da cui si accede tramite scala interna, alla zona lavanderia e al terrazzo calpestabile annesso. L'immobile in sé necessita di essere solo personalizzato poiché in buone condizioni. Prezzo Richiesto € 95.000,00. Nuova Classe energetica (Ape) in fase di ottenimento. Zone di competenza Libertà, Murat, Japigia, Madonnella, San Pasquale, Carrassi, Picone, Poggiofranco, Carbonara, Lottizzazione Gemma, Ceglie, Loseto, Triggiano, Capurso, Modugno, Bitritto, San Girolamo, Fesca, Villaggio dei Lavoratori, Palese, Santo Spirito, Enziteto, San Pio, Acquaviva delle Fonti, Cassano delle Murge, Santeramo in colle Casamassima, Bitritto, Bitonto Giovinazzo, Adelfia, Valenzano, Noicattaro, Rutigliano. Bari e Interland barese, Provincia. Luca Citarella Agente Immobiliare Per altre occasioni e opportunità visita il nostro sito Multipla Immobiliare
