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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 157.000 € (cod.661df4e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 157.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1427 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.705 €/m²) e per quadrivani (da 930 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,87%), come per la zona di Canneto (-8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Monte Roni di Cafarchia e Ferri s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento residenziale di 110 mq. circa con quattro locali, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore situato in una delle zone più ricercate del territorio. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben curata; sono infatti state effettuate tutte le più importanti e sostanziali migliorie, quali l'installazione degli infissi in pvc, il rifacimento completo del bagno, la sostituzione di tutte le porte interne, la sostituzione e motorizzazione degli avvolgibili. L'appartamento è composto da un salone doppio, una zona pranzo con cucinotto separato, due camere da letto matrimoniali, un vano studio ed un grande bagno con vasca e doccia; è inoltre facilmente ricavabile una quarta camera, semplicemente realizzando un tramezzo nel salone doppio. Come pertinenze esterne sono presenti tre balconi di cui uno abbastanza grande da offrire un piacevole spazio esterno abitabile. Completa la proprietà una grande cantina di 25 mq. circa ed un posto auto scoperto recintato all'interno dell'area condominiale, riservato e facilmente accessibile. Il giardino è di uso comune, offrendo un'area verde condivisa all'interno del contesto condominiale. Situato nel rione Canneto, l'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben mantenuto. La posizione è adatta a chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità degli spazi e dei servizi essenziali nelle vicinanze. Questa soluzione abitativa è particolarmente indicata per famiglie o per chi desidera un quadrivani spazioso e ristrutturato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. - Maggiori Dettagli: Cucina abitabile, Porta blindata, Provvisto di ascensore, Cantina, Tapparelle elettriche
