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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 168.000 € (cod.66121c90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.670 €/m²) e per quadrivani (da 970 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,33%), come per la zona di Canneto (-8,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo In vendita a Adelfia canneto, un ampio appartamento di 140 mq, situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore. Questo luminoso immobile, finemente ristrutturato, offre un'ottima soluzione per famiglie grazie alla sua disposizione interna che comprende quattro vani, di cui tre camere da letto e un soggiorno doppio, perfetto per trascorrere momenti di convivialità. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Il bagno è funzionale e ben curato. L'appartamento è dotato di un sistema di climatizzazione, garantendo comfort in tutte le stagioni. La posizione strategica dell'immobile permette di godere di tranquillità, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento, perfetto per chi cerca spazio e modernità in una delle zone più ricercate della città. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: D
