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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adelfia a 254.000 € (cod.6611cb0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adelfia, la richiesta di 254.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
254.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2228 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.801 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 905 €/m² a 1.720 €/m²) e per attici (da 1.280 €/m² a 3.635 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canneto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adelfia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con angolo cottura
A Locorotondo, nella Valle d'Itria, tra le sue case imbiancate a calce e i tetti spioventi, nel perfetto intreccio di vicoli lastricati, in una zona residenziale semicentrale a circa 800 metri a piedi dal cuore del centro storico, proponiamo in vendita un moderno appartamento/attico con tripla esposizione, di recente costruzione e caratterizzato da spazi e impianti all avanguardia, in classe A3 con pavimenti riscaldati e condizionamento dell aria canalizzato. L immobile è così distribuito: all ingresso, una spaziosa zona living con la possibilità di avere un ampia versatilità di scelta nella gestione degli spazi; l angolo dedicato alla cucina, bellissima e strutturata su misura e lo spazio da destinare alla convivialità e al comfort che arredato con divani e pareti attrezzate può offrire continuità, un ambiente con un fondamentale punto di forza, la sua luminosità, grazie al doppio affaccio che da un lato si apre su un ampia veranda con vista su tutti i campanili ed il centro storico della cittadina. La stessa è dotata di tenda a scorrimento elettrico telecomandata e dispositivo di chiusura automatica in caso di forte vento, perfetta per ripararsi dal sole o dalla umidità delle serate da trascorrere all aperto in convivialità. L appartamento ha due comode camere da letto di cui una con balcone con affaccio sull altro lato dell immobile. I bagni sono due, uno padronale nella zona notte con finestra ed uno di servizio a garantire ancora maggiore funzionalità all appartamento, inoltre si dispone di un utile ripostiglio/lavanderia, spazio pratico per riporre in ordine tutto ciò che è necessario, non sempre previsto nelle moderne costruzioni. Plus di non poco conto, la nostra proposta prevede compreso nel prezzo anche un ampissimo box auto di pertinenza di 30mq circa Questa soluzione abitativa rappresenta un ottima opportunità che ben coniuga gli aspetti di un immobile moderno e contemporaneo altrettanto funzionale e comodo con il contrasto della tipicità della cittadina che rappresenta uno dei borghi più bell[…]
