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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 98.000 € (cod.66007f5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.665 €/m²) e per trivani (da 930 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,47%), come per la zona di Canneto (-9,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con giardino con caminetto con cortile
Rif: AP108 - APPARTAMENTO CON CORTILE LIBERO SUBITO!!! Trivani di circa 73 mq sito a piano seminterrato e così disposto: ingresso su ampio soggiorno a vista con caminetto, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno! La zona giorno affaccia su di un grazioso cortile di circa 37 mq! L'immobile si presenta in buono stato, infatti troviamo: porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio con V/C, cancellate di protezione, climatizzatore nel soggiorno, ed è collocato a Montrone nelle immediate vicinanze della circonvallazione! Completa la soluzione una piccola e utile cantina di circa 5 mq! Contattaci per visionarlo
