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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 119.000 € (cod.65e7b189)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
793 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO RIONE CANNETO (VIA KENNEDY, VIA PAPA IGNAZIO, PIAZZA GALTIERI)) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.585 €/m²) e per appartamenti (da 900 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.215 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,50%), come per la zona di Canneto (-8,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Bari Japigia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
In Vico I Kennedy, in una posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione indipendente di 150 mq commerciali, ideale per chi è alla ricerca di ambienti generosi, privacy e versatilità. Fin dal primo ingresso, l’abitazione accoglie con un pratico disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile con area living, pensata per diventare il fulcro della vita quotidiana. Da qui si accede al primo balcone, con affaccio su Via Kennedy, che regala luce naturale agli ambienti e una piacevole apertura verso l’esterno. Proseguendo troviamo un comodo bagno, completo di sanitari a terra e box doccia, seguito da una prima camera di generose dimensioni, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa il piano una confortevole camera matrimoniale, ampia e particolarmente luminosa, impreziosita dall’accesso al secondo balcone. Salendo al piano superiore, la casa continua a sorprendere con un ulteriore ambiente versatile, facilmente adattabile alle proprie esigenze: uno studio, una zona hobby, una palestra domestica o una camera aggiuntiva. Da questo livello si accede al primo terrazzino, ideale per concedersi momenti di relax all’aria aperta, mentre il secondo terrazzo rappresenta un autentico valore aggiunto, uno spazio da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi la tranquillità della propria casa. La soluzione si presenta in buono stato generale. Essa unisce il fascino dell’indipendenza alla comodità di ambienti ampi e ben distribuiti, perfetta per chi desidera una casa pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa. La sua posizione è strategica, poichè situato a qualche minuto dal centro del paese e dei servizi generali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - L' ampia metratura e gli ambienti versatili. - La posizione strategica. - La possibilità di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. - La presenza del doppio terrazzo. Le presenti info[…]
