Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 40.000 € (cod.65e42950)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.645 €/m²) e per appartamenti (da 910 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.220 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,58%), come per la zona di Canneto (-8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Monte Roni di Cafarchia e Ferri s.n.c.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto
BIVANI INDIPENDENTE AL PRIMO PIANO CON TERRAZZO ZONA MONTRONE Montrone. In vendita bivani indipendente di 40 mq. circa situato al primo piano, ideale per uso residenziale. L'immobile si presenta con una composizione interna funzionale che comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un terrazzo con una piccola soffitta e un balcone, elementi che offrono spazi esterni privati.\n\nL'abitazione richiede interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'immobile si trova nella zona di Montrone, in un contesto adatto a chi cerca una sistemazione tranquilla e indipendente.\n\nConsiderato il prezzo contenuto, questa casa indipendente rappresenta una soluzione interessante per chi desidera un piccolo appartamento da ristrutturare, adatto sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento immobiliare. - Maggiori Dettagli: Camino, Cucina abitabile, Ingresso indipendente - - IPE kWh/m2 158.000
