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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 145.000 € (cod.65d5cbfb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.210 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,94%).
Invece i prezzi per la zona di Canneto (-4,37%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con giardino con caminetto
ADELFIA – AMPIA CASA INDIPENDENTE MULTILIVELLO CON LASTRICO SOLARE #RIF.72 Nel cuore di Adelfia – zona Montrone, in Via Giardino 46, proponiamo in vendita un’interessante e spaziosa casa indipendente terra-cielo di circa 150 mq interni, disposta su più livelli. L’immobile si distingue per l’assoluta indipendenza (zero spese condominiali), la generosa metratura e la presenza di un esclusivo lastrico solare di proprietà, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda in una zona centrale e ben servita. La struttura, caratterizzata da una facciata dal design geometrico moderno e da un doppio ingresso stradale, offre un’eccellente distribuzione degli spazi interni, soffitti alti che donano grande respiro agli ambienti e finiture dal fascino senza tempo, come i pavimenti in pregiata graniglia di marmo. LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI Piano Terra: Zona Giorno e Convivialità Il piano terra è dedicato alla vita quotidiana ed è accessibile direttamente dalla strada. Ingresso/Soggiorno: Un ambiente accogliente arricchito da un caratteristico camino ad angolo in mattoncini, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare. Cucina Abitabile: Spaziosa e funzionale, con spazio sufficiente per una zona pranzo. Salone: Un secondo ambiente di generose dimensioni, ideale come sala da pranzo formale, zona TV o area smart working. Servizi: Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio. Primo Piano: Zona Notte Luminosa e Riservata Al primo piano si accede tramite una comoda scalinata in marmo, servita anche da un secondo ingresso indipendente dalla strada (configurazione ideale per chi desidera coniugare casa e studio professionale o creare due unità distinte). Tre Camere da Letto: La zona notte offre tre camere da letto di ampie metrature, tutte caratterizzate da eccellente luminosità naturale e soffitti alti. Bagno Principale: Un bagno completo e finestrato, sviluppato in lunghezza. Secondo Piano: Vano Tecnico e Lastrico Solare Salendo ulteriormente, si raggiunge il secondo piano che ospita un comodo van[…]
