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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adelfia a 158.000 € (cod.65d4dd3c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Adelfia, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1206 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.134 €/m² e 1.401 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.655 €/m²) e per appartamenti (da 950 €/m² a 1.680 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canneto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
158.000 €
Superficie:
131 m²
Prezzo al m²:
1206 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Adelfia (BA)
Pubblicato:
mar 16 giugno 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo per vacanza

Locorotondo, inserito tra i Borghi più Belli d'Italia, rappresenta oggi una delle località più richieste della Puglia grazie al suo patrimonio architettonico, alla qualità della vita e alla costante crescita del turismo nazionale e internazionale. Acquistare un immobile in questa posizione significa investire in una delle zone più apprezzate e solide del mercato immobiliare pugliese. E proprio in questa meravigliosa località nel prestigioso Corso XX Settembre, una delle vie più centrali e rappresentative di Locorotondo, in una posizione strategica che consente di vivere a piedi il centro cittadino, i servizi, i negozi, i ristoranti e le caratteristiche viuzze del borgo storico, proponiamo in vendita una caratteristica e ampia abitazione indipendente, sviluppata su più livelli e dotata di terrazzo privato esclusivo. L'ingresso al piano terra, indipendente conduce attraverso un comodo vano scala al primo livello abitativo. Qui si sviluppa la zona principale composta da un ampio e luminoso soggiorno impreziosito dalle tipiche volte, autentico elemento distintivo dell'architettura locale da cui si accede a due spaziose camere da letto. La luminosità naturale accompagna ogni ambiente grazie alle numerose finestre all'esposizione favorevole che valorizza gli spazi durante tutto l'arco della giornata. Dal soggiorno ci si affaccia tramite un balcone proprio sul Corso principale, da cui si gode una suggestiva vista sul tessuto urbano tipico di Locorotondo, tra facciate in pietra chiara, balconcini in ferro battuto e scorci caratteristici che raccontano l'identità del borgo. Dal soggiorno si accede anche al bagno anche esso finestrato e dotato di vasca. Proseguendo al piano superiore troviamo una cucina abitabile, da qui si entra poi in un secondo ambiente, una comoda sala da pranzo anch'essa caratterizzata dalle tradizionali volte, che si apre su una piccola veranda finestrata luminosa che amplia ulteriormente la vivibilità degli ambienti, uno spazio utile da utilizzare per riporre utensileria. Dalla cucina poi si[…]

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