Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 119.000 € (cod.65ce2cbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.585 €/m²) e per appartamenti (da 900 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.215 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,50%), come per la zona di Canneto (-8,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Bari Japigia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Ad Adelfia, nella tranquilla e servita zona di Montrone, precisamente in Vico Pio X, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 130 mq, caratterizzata da una piacevole esposizione angolare sud-est che garantisce ottima luminosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si sviluppa su più livelli ed accoglie al piano principale con un ingresso che conduce ad un’ampia e confortevole zona living, ideale per momenti di relax e convivialità. Proseguendo troviamo un pratico disimpegno, un funzionale angolo cottura, una spaziosa camera da letto ed infine un bagno padronale. Scendendo al piano interrato si accede ad una comoda tavernetta composta da una seconda stanza, attualmente adibita a cucina, un secondo bagno ed il collegamento diretto al box auto di circa 20 mq, elemento che rende la soluzione particolarmente pratica e funzionale. Al piano superiore è presente una terza stanza con bagno di servizio ed accesso diretto al terrazzo di proprietà di circa 25 mq, perfetto da vivere nei mesi più caldi come spazio relax o area dedicata al tempo libero. La soluzione necessita di alcuni lavori di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La pavimentazione è in ceramica in tutta la casa, mentre le porte interne sono in legno con apertura battente. I tre bagni sono dotati di sanitari a terra e lavabo; il bagno padronale dispone di vasca a differenza del bagno al piano interrato che è composto da sanitari e piatto doccia. La porta d’ingresso è blindata; gli infissi, tutti in anticorodal con doppio vetro, sono completi di tapparelle avvolgibili. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in ghisa ed è presente un climatizzatore nella zona living. Esternamente la soluzione è in buono stato generale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e comfort in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e soprattutto nelle strette vicinanze della stazione centrale. QUATTRO BUON[…]
