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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adelfia a 135.000 € (cod.65af0fb7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Adelfia, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.234 €/m² e 1.414 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canneto.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Adelfia (BA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO RIONE CANNETO (VIA KENNEDY, VIA PAPA IGNAZIO, PIAZZA GALTIERI))
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 4 maggio 2026

DESCRIZIONE

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