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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 189.000 € (cod.659c2bea)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE MANAGEMENT di Caringella Domenico Bernardo) a 189.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1575 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.617 €/m² e 1.764 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.845 €/m²) e per quadrivani (da 1.070 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1575 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Adelfia (BA)
Zona OMI:
B2 (STRADA PROVINCIALE 206,VIA DELLA COSTITUENTE,PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO,VIA GUIDO ROSSA, DELLA RESISTENZA,MATTARELLA)
Indirizzo:
Canneto
Pubblicato:
mer 15 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo RE MANAGEMENT di Caringella Domenico Bernardo

RE MANAGEMENT di Caringella Domenico Bernardo

L.go plebiscito 94, Valenzano (BA)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone con caminetto

Proponiamo in vendita appartamento situato in un tranquillo contesto condominiale composto da sole tre unità abitative, ideale per chi cerca privacy e comfort. L'immobile si sviluppa su quattro vani e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni: ampio e luminoso soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax, cucina, tre camere da letto,due bagni e vano tecnico con bagno. La zona giorno è arricchita da due ampi terrazzini a livello, ideali per pranzi all'aperto e momenti conviviali. Al piano superiore è presente un vano tecnico con bagno e accesso diretto al terrazzo, uno spazio versatile utilizzabile come studio, area hobby o zona relax. Completa la proprietà un comodo box auto. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a spazi esterni e funzionalità. Classe Energetica: D

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