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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adelfia a 320.000 € (cod.658e1126)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Adelfia, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.566 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OLTRE L`ESTRAMURALE, VIA PER BITETTO , CASAMASSIMA, ACQUAVIVA, RUTIGLIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canneto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adelfia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
PUGLIA - ADELFIA (BA) - VIALE ANTONIO LABIANCA La Maison De Florette in vendita compresa di ristrutturazione: Oasi di Privacy con Giardino e Ristrutturazione Inclusa Nel cuore di Adelfia, in una posizione che coniuga la serenit della provincia con la vicinanza strategica a Bari, sorge una residenza straordinaria, "Maison De Florette", pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra ampi spazi, riservatezza e massima efficienza energetica. Questa villa in vendita ad Adelfia si estende su una superficie di 186 metri quadri ed immersa in un rigoglioso giardino privato di ben 540 metri quadri, un vero polmone verde dove la vita all'aperto diventa la naturale estensione del comfort domestico. Uno dei tratti distintivi di questa propriet il suo accesso esclusivo: la villa non affaccia direttamente sulla strada principale, ma raggiungibile tramite una stradina privata, un dettaglio fondamentale che assicura un silenzio assoluto e una privacy introvabile nelle soluzioni urbane tradizionali. Labitazione si sviluppa con armonia su due livelli, progettati per offrire una vivibilit d'eccellenza. Al primo livello, il cuore pulsante della casa rappresentato da una cucina spaziosa e luminosa che dialoga direttamente con il giardino, creando un ambiente perfetto per pranzi e cene conviviali all'aria aperta. Questa zona completata da unampia area living ideale per il relax quotidiano, un bagno di servizio, un funzionale vano lavanderia e una camera da letto padronale dotata di un raffinato bagno in camera. Salendo al piano superiore, la zona notte si arricchisce di unulteriore camera da letto, anchessa servita da un bagno privato e impreziosita da un terrazzo esclusivo che si affaccia direttamente sul verde del giardino sottostante, offrendo uno scorcio panoramico e un rifugio silenzioso per i momenti di riposo. Il vero valore aggiunto di questa proposta immobiliare la certezza di un investimento sicuro e moderno. Nel prezzo di vendita infatti inclusa una ristrutturazione completa dellunit immobiliare, basata su un c[…]
