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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adelfia a 189.000 € (cod.657d4b79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adelfia, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.838 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OLTRE L`ESTRAMURALE, VIA PER BITETTO , CASAMASSIMA, ACQUAVIVA, RUTIGLIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canneto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adelfia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Rif: ap189 - Appartamento di recente costruzione collocato all'interno di un complesso residenziale elegante, caratteristico e munito di ascensore! L'immobile, collocato al primo piano, è composto da 3 vani ed ecco la disposizione interna: ingresso su accogliente zona giorno open space con cucina a vista; dalla zona giorno accediamo allo splendido terrazzo a livello di circa 28 mq: ideale se ami trascorrere del tempo all'aperto durante le giornate e serate estive! Il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da bagno con doccia, camera matrimoniale e cameretta. Le due stanze affacciano su di un balcone interno dotato di 2 utilissimi ripostigli! Di seguito ecco le rifiniture interne: porta d'ingresso blindata, controsoffittatura con faretti, climatizzatore nel disimpegno, infissi in pvc con v/c e con doppia apertura, videocitofono, pavimentazione in gres porcellanato, sanitari sospesi, termoarredo in bagno, cancellate di protezione, porte interne in legno a scrigno e a battente... Infine completa la soluzione un box auto di ben 25 mq! Se cerchi una costruzione recente, rifinita e con spazi esterni che fanno la differenza... CONTATTACI E NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA
