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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 185.000 € (cod.657012bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
2.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.975 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con balcone con ascensore
Rif: ap185 - ZONA POSTA DI CANNETO!!! APPARTAMENTO TRIVANI LIBERO SUBITO!!! Ci troviamo in una zona centralissima e servita a Canneto, l'immobile che vi proponiamo si trova al secondo piano ed è collocato in una palazzina munita di ascensore! Internamente sviluppa su una metratura di circa 90 mq e troviamo l'ingresso su di un ampio soggiorno a vista, di qui accediamo al terrazzino a livello di 25 mq, cucina abitabile con accesso al balcone interno dotato di 2 ripostigli; dal disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da bagno padronale con vasca, comoda e luminosa camera matrimoniale, cameretta e bagno di servizio. L'immobile si presenta in buono stato interno e gode di una doppia esposizione! L'ascensore ci porta direttamente giù al box auto di 15 mq! Se sei interessato ti consigliamo di contattarci subito e di fissare il tuo appuntamento
