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Casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 205.000 € (cod.656c5e5a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.285 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,41%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
854 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Adelfia (BA)
Zona OMI:
B2 (STRADA PROVINCIALE 206,VIA DELLA COSTITUENTE,PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO,VIA GUIDO ROSSA, DELLA RESISTENZA,MATTARELLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 17 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Iconacasa Bari Japigia

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto

Nel cuore della tranquilla e apprezzata zona Canneto, proponiamo in vendita ampia soluzione semi indipendente di 170 mq, caratterizzata da ambienti generosi, doppio ingresso e spazi esterni vivibili, elementi sempre più ricercati da chi desidera comfort e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, con esposizione nord/ovest, si presenta con un ingresso principale da Via Sabotino che introduce in ambienti ampi e ben distribuiti. La casa accoglie con un ingresso che conduce al salone doppio di 27 mq, un ambiente arioso e luminoso, ideale per creare una zona living elegante e funzionale, perfetta per ricevere ospiti o vivere la quotidianità in totale comfort. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, affiancata da angolo cottura, pensata per chi ama vivere la cucina come spazio centrale della casa. Ad arricchire ulteriormente la soluzione troviamo una sala da pranzo separata, resa particolarmente accogliente dalla presenza di un grazioso camino, vero protagonista dell’ambiente, che dona calore e atmosfera soprattutto nei mesi invernali. Da qui si accede direttamente al terrazzo di proprietà di circa 30 mq, uno spazio esterno riservato e versatile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per essere arredato come vera e propria estensione della zona giorno. Il terrazzo dispone inoltre di secondo ingresso indipendente da Via Fratelli Cairoli, un valore aggiunto che garantisce maggiore comodità e autonomia. La zona notte è composta da tre comode camere da letto, tutte ben proporzionate e facilmente arredabili, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di una stanza studio o per gli ospiti. Completa il piano un bagno finestrato, dotato di box doccia e sanitari a terra, e un pratico ripostiglio, sempre utile per l’organizzazione degli spazi. A completare la proprietà un ampio box di ben 140 mq, una metratura estremamente rara, ideale anche come deposito, spazio hobby o laboratorio. La soluzione necessita di lavori di ammodernamento, in particolare per quanto […]

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