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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 138.000 € (cod.655eb02f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.645 €/m²) e per trivani (da 975 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.220 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,58%), come per la zona di Canneto (-8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare con giardino con cortile
Adelfia (BA) – Zona Canneto In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita soluzione indipendente a piano terra, ideale per chi desidera ambienti comodi e spazi esterni da personalizzare. L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, salone, cucina, bagno e due camere da letto. Completano la proprietà lastrico solare e un cortile retrostante di circa 30 mq, dal quale si accede a un vano esterno versatile, perfetto da adibire a cucina estiva oppure ripostiglio. L'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione, questo rappresenta un’ottima opportunità per realizzare una casa su misura o un investimento. Per informazioni e per fissare una visita, contattaci
