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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adelfia a 265.000 € (cod.6554624f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Adelfia, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canneto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adelfia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Monte Roni di Cafarchia e Ferri s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino con caminetto
Vi proponiamo in vendita, nelle immediate vicinanze del parco comunale Berlinguer questa straordinaria proprietà residenziale indipendente già pronta per essere abitata. Infatti parliamo di un'abitazione completamente ristrutturata che offre ampi spazi coperti tra cui ben tre camere da letto, ben tre bagni, un soggiorno, una sala da pranzo ed una cucina. Non vi mancherà neanche il piacere di vivere all'aperto con il grande terrazzo di 60 mq. circa ed una giardino retrostante, entrambi completamente attrezzati e perfetti per rilassarsi e godersi le belle giornate in compagnia o in solitario relax. Dal giardino è possibile inoltre raggiungere la grande cantina, utilissima per riporre qualsiasi cosa, anche di dimensioni ingombranti. Completa la vendita il box auto privato direttamente al piano terra. Siamo certi che questa proposta non rimarrà per molto tempo sul mercato, non perdere l'opportunità di essere il primo a visionarla e magari acquistarla per te e la tua famiglia! - Maggiori Dettagli: Cantina, Camino, Porta blindata, Predisposizione climatizzatori, Ingresso indipendente, Cancellate di protezione
