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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 142.000 € (cod.65504514)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.445 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: ap142 - Proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso collocato al secondo piano, in una palazzina munita di ascensore, così disposto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno a vista, ripostiglio, cucina abitabile, disimpegno, bagno, 2 camerette e ampia camera da letto matrimoniale! L'appartamento gode di una doppia esposizione ed internamente si presenta in buono stato in quanto ristrutturato, di seguito le rifiniture: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica e in laminato nella zona notte, controsoffittatura con faretti in soggiorno, infissi in pvc con V/C, videocitofono, climatizzatore nella camera da letto... Completa la soluzione un box auto di circa 25 mq! Come zona siamo a Canneto in via Bachelet quindi sarai a pochi passi dal centro e allo stesso tempo nelle immediate vicinanze della circonvallazione!! Contattaci per visionarlo
