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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 209.000 € (cod.653ff32f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.498 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 800 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.275 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con balcone
Rif: bf209 - Soluzione bifamiliare in zona centrale a Canneto, nei pressi della via di Acquaviva, composta da 3 ampi vani! L'immobile è collocato al primo piano con ingresso indipendente ed è così disposto: Ingresso su luminoso salone a vista, cameretta, disimpegno, cucina abitabile con zona lavanderia, camera matrimoniale e bagno; inoltre è servito da due balconi quindi gode di una doppia esposizione! Dal balcone esterno accediamo al secondo piano dove troviamo il terrazzo di proprietà esclusiva di circa 100 mq! A completare box auto di ben 68 mq a piano seminterrato! Questa bifamiliare è libera subito e si presenta in stato discreto. Contattaci per visionarla
