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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 149.000 € (cod.6500667c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.496 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone
Rif: ap145 - NOVITA'!!! Ciò che subito ti colpirà di questo appartamento sono la sua luminosità e l'ampiezza.. Di seguito la descrizione.. L'immobile è collocato all'interno di un piccolo contesto condominiale, sito al primo piano e così disposto: ingresso su ampio soggiorno con affaccio sul primo balcone, cameretta, rispostiglio, comodissima cucina abitabile con affaccio sul secondo balcone, disimpegno, bagno con vasca e camera da letto matrimoniale! Internamente la metratura è di circa 112 mq distrubuiti in maniera funzionale ed ottimale! L'appartamento è in buono stato e sono presenti predisposizioni complete per montaggio climatizzatori di recente realizzazione! In più, al secondo piano, vano tecnico di circa 8 mq e terrazzo di ben 130 mq: anche le zone esterne sono in buono stato con balconi pavimentati e con guaina rifatta sul terrazzo! Infine come zona ci troviamo a Canneto nei pressi della via di Bari! LIBERO SUBITO... CONTATTACI
