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Casa indipendente in vendita ad Adelfia a 155.000 € (cod.64f9a0fc)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canneto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,77%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
815 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Adelfia (BA)
Zona OMI:
B2 (STRADA PROVINCIALE 206,VIA DELLA COSTITUENTE,PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO,VIA GUIDO ROSSA, DELLA RESISTENZA,MATTARELLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 7 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Iconacasa Bari Japigia

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con giardino con cortile

In una delle zone più strategiche di Adelfia, nelle immediate vicinanze della circonvallazione che collega agevolmente alla Strada Statale 100, proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal grande potenziale, ideale per chi cerca comodità, spazio e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra, per un totale di 190 mq commerciali, ed è impreziosita da ampie pertinenze esterne che la rendono particolarmente vivibile in ogni stagione dell’anno. Al piano terra, l’ingresso introduce in un ambiente pratico e funzionale, con la possibilità di accedere direttamente al box auto di 22 mq collegato internamente all’abitazione. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e un tinello, con accesso diretto a un patio privato di circa 30 mq, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Salendo al piano ammezzato, troviamo un ambiente versatile oggi adibito a studio, ideale come angolo lettura, postazione smart working o eventuale camera per gli ospiti. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due comode camere da letto, un bagno finestrato con piatto doccia e un salone doppio, particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione Est/Ovest. Al secondo piano, l’immobile regala un terrazzo di proprietà di circa 80 mq, perfetto per chi sogna uno spazio esterno da attrezzare in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un piano seminterrato con cantina di 12 mq. Questa abitazione si presenta strutturalmente solida e ben mantenuta, con alcuni interventi già eseguiti nel corso degli anni e spazi versatili pronti per essere adattati alle esigenze moderne. Uno degli aspetti più importanti è l’impianto elettrico, completamente rifatto nel 2010. L’impianto idrico, invece, è da rimodernare: un'opportunità per chi desidera rinnovare bagno e cucina secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia che distribuisce il calore tramite radiatori in ghisa. All’ingresso troviamo una porta blindata, mentre[…]

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