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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 125.000 € (cod.64f15a55)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.445 €/m² e
1.604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per trivani (da 1.030 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di cento annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
1.470 €/m² per trivani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in forte aumento (+14,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
Rif: lc125 - Locale commerciale di recentissima costruzione in ottimo stato!!! Collocato in una zona super strategica e servita: nelle immediate vicinanze della Posta di Canneto! Il locale sviluppa su una metratura di circa 65 mq ed è composto da un'ampia zona di ingresso/accoglienza, 3 stanze e un bagno con piccolo antibagno! Parliamo di una soluzione rifinitissima infatti troviamo: infissi in alluminio con V/C, impianto di riscaldamento e raffreddamento canalizzato, climatizzatori, predisposizione canna fumaria, impianto di aerazione per riciclo aria, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale con telecamera interna ed esterna, insonorizzazione soffitto con lana di vetro, impianto a led, controsoffittatura con faretti, porte interne in legno a scrigno.. Possibilità di essere acquistato già locato con una rendita garantita!!! Vuoi saperne di più??? CONTATTACI
