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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adelfia a 188.000 € (cod.64ea2893)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Adelfia, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.646 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canneto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adelfia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con cortile
Rif: BF188 - In zona Montrone proponiamo in vendita una soluzione in bifamiliare con ingresso indipendente sita al piano rialzato e di recente costruzione! L'immobile è così composto: ingresso su salone a vista, ampia cucina abitabile con doppio affaccio di cui uno con accesso diretto al balconcino interno che anticipa un comodo cortile di esclusiva proprietà di circa 30 mq. Dal salone c'è l'accesso al disimpegno che conduce alla zona notte composta da una cameretta, bagno padronale con sanitari sospesi e box doccia in muratura, camera da letto matrimoniale e ripostiglio predisposto per la realizzazione di un secondo bagno al piano. Accediamo dal disimpegno, alla zona della tavernetta: un ambiente comodo e attrezzato di circa 35 mq con bagno, e qui troviamo anche un vano tecnico contenente una riserva idrica indipendente e l'accesso al box auto di circa 20 mq! OTTIMO STATO INTERNO e di seguito ecco alcune delle rifiniture: porta d'ingresso blindata, porte interne in legno e vetro a battente e a scrigno , videocitofono, infissi in pvc con V/C, controsoffittatura con faretti nel disimpegno, climatizzatori nelle camere da letto... CONTATTACI PER VISIONARLA
