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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 142.000 € (cod.64e67a75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 142.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Rif: ap142 - Proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso collocato al secondo piano, in una palazzina munita di ascensore, così disposto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno a vista, ripostiglio, cucina abitabile, disimpegno, bagno, 2 camerette e ampia camera da letto matrimoniale! L'appartamento gode di una doppia esposizione ed internamente si presenta in buono stato in quanto ristrutturato, di seguito le rifiniture: porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica e in laminato nella zona notte, controsoffittatura con faretti in soggiorno, infissi in pvc con V/C, videocitofono, climatizzatore nella camera da letto... Completa la soluzione un box auto di circa 25 mq! Come zona siamo a Canneto in via Bachelet quindi sarai a pochi passi dal centro e allo stesso tempo nelle immediate vicinanze della circonvallazione!! Contattaci per visionarlo
