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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 890.000 € (cod.64e0b698)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 890.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.670 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.350 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,96%), come per la zona di Canneto (-8,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Oltre
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita ad Adelfia, precisamente in via Generale Michele Scattaglia n 2, immobile categoria D/6 che sviluppa una metratura di 1000 mq. Attualmente dato in locazione, al suo interno vi è una palestra composta da reception, sala attrezzi, sala corsi e due spogliatoi, sia maschile sia femminile dotati di docce e servizi igienici. Le spese condominiali ammontano a circa 90 euro al mese. L'attuale locazione frutta una rendita di 3.100 euro mensili. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera acquistare questo immobile per ottenere sin da subito un'importante rendita, oppure alla scadenza del contratto, avviare una nuova attività. Infatti grazie alla sua metratura e alla sua posizione, questa proprietà offre molteplici possibilità di sviluppo e di sfruttamento. Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento nel campo commerciale e desidera un'ottima visibilità e accessibilità per il proprio business
