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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Adelfia a 125.000 € (cod.64da56da)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adelfia, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1923 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.481 €/m² e 1.623 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canneto.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Adelfia

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IN SINTESI

Prezzo:

125.000 €

Superficie:

65 m²

Prezzo al m²:

1923 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Adelfia (BA)

Zona OMI:

B2 (STRADA PROVINCIALE 206,VIA DELLA COSTITUENTE,PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO,VIA GUIDO ROSSA, DELLA RESISTENZA,MATTARELLA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 28 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Studio Monte Roni di Cafarchia e Ferri s.n.c.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura

Proponiamo in vendita moderno appartamento di recente costruzione, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pronta per l'uso. I metri quadri sono ben distribuiti e prevedono un disimpegno all'ingresso un luminoso soggiorno con angolo cottura ed […]