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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 150.000 € (cod.64afe88a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.650 €/m²) e per case semindipendenti (da 840 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.270 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina da ristrutturare con caminetto con cortile
Rif: si150 - LA CASA CHE ASPETTI DA TEMPO E' ADESSO IN VENDITA!!! Parliamo di una casa indipendete a piano terra composta da 3 vani con bagno! Ampio soggiorno, comoda camera da letto, tinello pranzo, cucina con camino e cortile! L'immobile è da ristrutturare quindi potrai organizzare gli ambienti in base alle tue esigenze!!! Di pertinenza un bel box auto indispensabile sempre a piano terra con accesso esterno ed interno di circa 16 mq! Procedendo al primo piano mediante scala interna, vano tecnico di 20 mq e terrazzo di proprietà esclusiva di ben 70 mq!!! E non finisce qui... completa la soluzione una cantina a piano interrato di 22 mq. La zona in cui è si trova è Canneto, precisamente in via Fiume, nelle immediate vicinanze della via di Acquaviva! Contattaci per visionarla
