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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Adelfia a 180.000 € (cod.64a13bce)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita ad Adelfia, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.369 €/m² e 1.520 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canneto.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Adelfia (BA)
Zona OMI:
B2 (STRADA PROVINCIALE 206,VIA DELLA COSTITUENTE,PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO,VIA GUIDO ROSSA, DELLA RESISTENZA,MATTARELLA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 25 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Studio Monte Roni di Cafarchia e Ferri s.n.c.

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con giardino con caminetto

In vendita casa semi-indipendente, situata in un tranquillo residence nella zona di Montrone. Questo immobile residenziale, ti offre uno spazio di 132 mq. commerciali perfetto per te e la tua famiglia. All'interno, troverai quattro luminosi locali, di cui due camere da letto e due bagni, perfetti per soddisfare tutte le tue esigenze. Inoltre questa abitazione offre anche tanti spazi esterni, tra cui il terrazzo sovrastante ed un ampio giardino privato di circa 110 mq. dove tra l'altro è possibile parcheggiare anche più di un auto oltre che rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto. Completa la proprietà un box auto attualmente adibito a tavernetta. - Maggiori Dettagli: Ingresso indipendente, Cantina, Camino, Porta blindata, Cucina abitabile

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