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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 120.000 € (cod.648f7022)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Rif: ap120 - PICCOLO CONTESTO CONDOMINIALE, COSTRUZIONE 2013!!! Proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano: l'ingresso è su un'ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista, e di qui accediamo al terrazzino a livello di circa 20 mq, camera da letto matrimoniale, disimpegno, ripostiglio e bagno! L'immobile è in perfetto stato interno e di seguito le rifiniture: porta d'ingresso blindata, videocitofono, porte interne in legno con finiture cromate a scrigno, pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc con vetro camera, cancellate di protezione, sanitari sospesi, termoarredo in bagno, climatizzatore nella zona giorno.. Come zona siamo a Canneto a poche centiaia di metri da negozi di ogni genere! Contattaci per visionarlo
