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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 110.000 € (cod.648742c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.336 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Canneto (da 880 €/m² a 1.620 €/m²) e per case indipendenti in zona Canneto (da 840 €/m² a 1.775 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.320 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MG INTERMEDIAZIONI S.R.L.
DESCRIZIONE
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Adelfia: Proponiamo in vendita una soluzione indipendente situata in una traversa di Via Vittorio Veneto, arteria principale del paese, in una zona altamente servita e ricca di attività commerciali di ogni genere. L'immobile, posto al primo piano, si compone di un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, bagno e due camere da letto. Ogni ambiente gode di affaccio diretto su balcone, garantendo luce naturale e ottima vivibilità. Completa l'abitazione, lastrico solare di proprietà. Attualmente locato, l'immobile assicura una rendita mensile interessante, configurandosi come un'ottima opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci
