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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 153.000 € (cod.64660dd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 153.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.336 €/m² e
1.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.625 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Monte Roni di Cafarchia e Ferri s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
3 VANI RISTRUTTURATO CON AMPIE BALCONATE ZONA CANNETO Canneto. Elegante abitazione di tre vani, completamente ristrutturata e dotata di ampie balconate terrazzate, situata in una zona residenziale molto ambita del rione Canneto. Costruito nel 1991, questo immobile è stato recentemente rinnovato e offre un'atmosfera moderna ed accogliente. Con una superficie coperta di circa 83 mq, dispone di due camere da letto, un bagno, un luminoso soggiorno direttamente collegato con una cucina abitabile per creare una grandissima zona living a vista. L'ampia balconata terrazzata, abbraccia l'appartamento su due lati angolari, offrendo l' opportunità di godere facilmente di questi comodi spazi all' aria aperta. Questa proposta immobiliare è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta per essere vissuta, un'ottima occasione per acquistare un immobile di qualità in una delle zone più desiderate del paese. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo così accogliente e ben rifinito. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questo incantevole appartamento! - Maggiori Dettagli: Impianto allarme, Sprovvisto di ascensore, Porta blindata, Cucina abitabile, Predisposizione climatizzatori - - IPE kWh/m2 158.000
