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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adelfia a 135.000 € (cod.641b677b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adelfia, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1588 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.295 €/m² e 1.480 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canneto.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1588 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Adelfia (BA)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO RIONE MONTRONE (VIA PALMENTI, PIAZZA LEONE XIII, VIA GIARDINO))
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 17 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Iconacasa Bari Japigia

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone

Nel cuore del centro storico di Adelfia, in una posizione privilegiata con affaccio su Largo Cantone, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80 mq situato al primo piano di uno stabile d’epoca. L’immobile si compone di un ingresso che apre direttamente sulla zona living a vista, creando un ambiente luminoso e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso a balconi che offrono una vista panoramica su Largo Cantone. Completano la proprietà un ampio bagno e due balconi, che permettono di godere di un’ottima ventilazione naturale e della tranquillità del contesto circostante. L’appartamento ha un'unica esposizione, garantendo luce naturale durante l'intera giornata. Ristrutturato nel 2019, l’appartamento presenta finiture moderne, con impianti idrico ed elettrico a norma. Il riscaldamento è autonomo, con caloriferi in ghisa, e gli infissi in PVC a taglio termico, dotati di apertura a vasistas, assicurano un perfetto isolamento termico e acustico. Le porte interne d'epoca e la pavimentazione in marmo donano all'immobile un'eleganza senza tempo, mentre il gres effetto legno nei bagni aggiunge un tocco di raffinatezza. La palazzina è in ottimo stato generale. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Adelfia, senza rinunciare al comfort moderno e alla bellezza degli elementi storici. QUATTROBUONI MOTIVI PER ACQUSTARE L'IMMOBILE: 1. L'ottimo stato dell'immobile; 2. Ideale come investimento; 3. La posizione centrale e strategica; 4. Libero subito. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni sull'appartamento in vendita ad Adelfia in Largo Cantone. Iconacasa Adelfia Cel: 3288621605 Tel: 0808963643 E-mail: vito.genchi@iconacasa.com

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