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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adelfia a 210.000 € (cod.6417a69c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Adelfia, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OLTRE L`ESTRAMURALE, VIA PER BITETTO , CASAMASSIMA, ACQUAVIVA, RUTIGLIANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adelfia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con caminetto con cortile
Rif: BF210 - Soluzione bifamiliare in ottimo stato sita a piano rialzato e così disposta: ingresso su accogliente e luminoso soggiorno a vista, comoda cucina abitabile con accesso al cortile esterno di 30 mq, disimpegno, prima camera da letto, bagno padronale e spaziosissima camera da letto matrimoniale con bagno privato. Tutte le stanze hanno accesso al cortile! Mediante scala interna si accede alla bellissima tavernetta di 40 mq, attrezzata con zona cottura; possibilità di realizzare il camino e un ulteriore bagno. Dalla tavernetta accediamo al box auto di circa 21 mq! L'immobile, rifinito e curato nei dettagli si presenta, come accennato prima, in ottimo stato e di seguito ecco le rifiniture: porta d'ingresso blindata, cancellate di protezione, infissi in alluminio con vetro doppio con doppia apertura, impianto d'allarme, pavimentazione in ceramica, sanitari sospesi nel bagno padronale, termoarredo, porte interne in legno ed in vetro a scrigno e a battente.. Se cerchi una casa con una metratura interna realmente comoda, con spazi esterni e con una tavernetta da utilizzare per delle cene in compagnia... questa soluzione è perfetta per te!! Consegna Febbraio 2027 Contattaci per maggiori informazioni
