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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 295.000 € (cod.640e04ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 795 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.295 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MG INTERMEDIAZIONI S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino da ristrutturare senza ascensore
Adelfia - Zona Montrone Proponiamo in vendita casa indipendente d'epoca di circa 200 mq. da ristrutturare, caratterizzata da ambienti spaziosi e dettagli storici di pregio. L'immobile dispone di un incantevole giardino alberato di circa 932 mq, con possibilità di parcheggio interno, oltre a un piano cantinato con accesso esterno. Ideale anche per attività ristorative, grazie agli ampi spazi e alla posizione strategica. Un'opportunità unica per chi cerca il fascino dell'epoca e un immobile dalle grandi potenzialità. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci
