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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 125.000 € (cod.6405154d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.630 €/m²) e per bivani (da 895 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Monte Roni di Cafarchia e Ferri s.n.c.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
RECENTE BIVANI CON BOX AUTO ZONA CANNETO VIA ACQUAVIVA Canneto. Proponiamo in vendita moderno appartamento di recente costruzione, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pronta per l'uso. I metri quadri sono ben distribuiti e prevedono un disimpegno all'ingresso un luminoso soggiorno con angolo cottura ed affaccio su balcone, una comoda camera da letto dotata di cabina armadio, un bagno ed un accogliente ulteriore vano multiuso. L'appartamento è collocato all'interno di un piccolo condominio di pochissime unità immobiliari, è dotato di ascensore dal piano terra e di un box auto privato sufficiente per una utilitaria. Costruito nel 2010, l'immobile è in ottime condizioni e viene venduto completamente arredato. Disponibilità immediata. - Maggiori Dettagli: Climatizzatori, Porte scrigno, Impianto allarme, Tapparelle elettriche, Provvisto di ascensore, Videocitofono, Porta blindata - - IPE kWh/m2
