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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 250.000 € (cod.63ff0ff5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.670 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.310 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Monte Roni di Cafarchia e Ferri s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con giardino di recente costruzione con caminetto con garage con cortile
Sogni di vivere in una casa con ampio giardino privato e tavernetta? Questa è l'opportunità che stavi cercando! In vendita questa bellissima porzione di bifamiliare elegantemente ristrutturata, situata in una via molto intima del rione Canneto. Con una superficie interna di 115 mq. circa, questa residenza offre quattro luminosi locali, di cui ben tre camere da letto e 2 bagni, perfetta per accogliere te e la tua famiglia. Goditi il tuo caffè mattutino sul balcone con vista sul giardino privato, ideale per rilassarsi e godersi il clima mite. Il garage di ben 70 mq., è stato attualmente adibito a tavernetta, avendo la possibilità di parcheggiare anche più di una vettura nel cortile privato latistante l'abitazione. Questo immobile è pronto ad accoglierti nella tua nuova vita, non perdere l'occasione, contattaci ora per prenotare una visita! - Maggiori Dettagli: Ingresso indipendente, Cancellate di protezione, Impianto allarme, Tapparelle elettriche, Camino, Videocitofono, Porta blindata, Cucina abitabile, Predisposizione climatizzatori
