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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 110.000 € (cod.63fc5c7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
758 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.845 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.335 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Monte Roni di Cafarchia e Ferri s.n.c.
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cortile
4 VANI INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON CORTILE ZONA CANNETO Canneto. Si propone la vendita di una grande casa indipendente di circa 105 metri quadrati calpestabili, situata in una delle zone più ambite del rione Canneto. Perfetta per chi desidera una residenza tranquilla e riservata, l'immobile ti offre ben 4 vani al piano terra, con due cortili privati, uno antistante ed uno retrostante. Con due camere da letto, un vano studio o piccola cameretta, un bagno ed una grande cantina collegata internamente all'abitazione, potrai godere di spazi ampi e ben distribuiti. La nota positiva è che essendo una casa da personalizzare, tutti i divisori interni sono realizzati in semplice cartongesso e questo ti permetterà di riprogettare gli spazi a tuo piacimento con molta facilità ed ottimizzando la spesa. - Maggiori Dettagli: Climatizzatori, Ingresso indipendente, Cancellate di protezione, Cantina, Cucina abitabile - - IPE kWh/m2 158.000
