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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 185.000 € (cod.63f19f4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 800 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Monte Roni di Cafarchia e Ferri s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
Immerso nella tranquillità di un contesto condominiale residenziale di Canneto, proponiamo in vendita questo appartamento di tre vani, rifinito con cura e attenzione ai dettagli. Costruito nel 1998, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere i suoi futuri proprietari. Con una superficie di 90 mq. circa, dispone di un' ampia zona living, una spaziosa camera da letto, una camera ragazzi e due bagni. Il punto di forza di questa soluzione abitativa è sicuramente il giardino privato di circa 100 mq., perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il comodo box auto privato garantisce la sicurezza del tuo mezzo. Situato al piano terra, l'accesso è facilitato da un ingresso indipendente. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e rifinito. - Maggiori Dettagli: Ingresso indipendente, Cancellate di protezione, Porte scrigno, Tapparelle elettriche, Porta blindata, Cucina abitabile, Predisposizione climatizzatori, Predisposizione allarme
