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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adelfia a 155.000 € (cod.63348c64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adelfia, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
861 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adelfia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Monte Roni di Cafarchia e Ferri s.n.c.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto
3 VANI CON CANTINATO E GIARDINO ZONA MONTRONE VIA VALENZANO Montrone. A pochi passi da Piazza Leone XIII, in una traversa di Via Valenzano, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato con ingresso autonomo, all' interno di un piccolo fabbricato costituito da quattro unità immobiliari in totale. La casa si compone di ingresso su soggiorno a vista, disimpegno, cucina molto abitabile con affaccio sul giardino privato, due comode camere da letto ed un bagno. Immediatamente sotto l'abitazione, è presente il piano cantinato, composto da due ampi ambienti ad uso deposito aventi anch'essi ingresso indipendente alla strada e che danno accesso al giardino retrostante di pertinenza all'intera proprietà. Nell'ottica di una ristrutturazione, l'immobile si presta perfettamente ad una personalizzazione e ridistribuzione degli spazi. - Maggiori Dettagli: Ingresso indipendente, Cantina, Camino, Cucina abitabile - - IPE kWh/m2 158.000
