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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto a 69.000 € (cod.632aeab2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE 206, VIA DELLA COSTITUENTE, PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO, V...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.615 €/m²) e per bivani (da 895 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Adelfia
Per quanto riguarda più in generale la città di Adelfia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.350 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Adelfia in zona Canneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
YOUKASA BARI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
In zona Canneto, a pochi passi dal centro, proponiamo graziosa e rifinita soluzione indipendente di 65 mq disposta su due livelli. L'immobile si presenta con accesso da scala indipendente al piano terra che porta al piano primo dove troviamo il soggiorno con angolo cottura, primo bagno, balcone ed accesso al piano superiore. Al secondo piano troviamo la comoda stanza da letto padronale, il secondo bagno, il balcone pergolato e l'accesso al lastrico solare. L'impianto termico è autonomo, gli infissi sono in PVC a taglio termico, condizionatori su entrambi i piani, tapparelle elettriche e sanitari sospesi nei bagni. Come da foto è pronto ad accogliere... i nuovi proprietari
