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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acquaviva delle Fonti a 175.000 € (cod.65ef5b74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acquaviva delle Fonti, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leone XIII nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.209 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acquaviva delle Fonti
Per quanto riguarda più in generale la città di Acquaviva delle Fonti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salentino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acquaviva delle Fonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
putzusimo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento sito al quarto e ultimo piano un condominio signorile servito da ascensore, l’appartamento si presenta con un ampio e luminoso soggiorno avente affaccio su comodo balcone a prospetto, cucina abitabile con camino, comodo angolo cottura servito da utile dispensa, questi ambienti sono serviti da balcone avente affaccio a retro prospetto, in parte verandato, utilizzato come vano lavanderia. Proseguendo attraverso il comodo disimpegno, caratterizzato da capienti armadi a muro su misura e porte artigianali a tutta altezza, si accede alla zona notte, composta da tre comode camere da letto, di cui una matrimoniale e due bagni completamente ristrutturati nel 2019. L’appartamento è in buone condizioni, tutta la pavimentazione è in parquet rovere chiaro, gli infissi sono in PVC dotati di cassonetti coibentati e zanzariere, le porte interne sono di lavorazione artigianale; dal punto di vista impiantistico l’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori d’arredo, split per aria condizionata caldo/freddo e termo camino
