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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acquaviva delle Fonti a 145.000 € (cod.65ea20d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acquaviva delle Fonti, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
888 €/m² e
995 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acquaviva delle Fonti
Per quanto riguarda più in generale la città di Acquaviva delle Fonti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salentino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acquaviva delle Fonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
putzusimo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Appartamento sito al secondo piano di uno stabile di complessivi tre piani, privo di ascensore, con ingresso a destra salendo le scale. L'immobile è composto da: ingresso su un comodo disimpegno, soggiorno dotato di balcone con affaccio sul prospetto principale, cucina abitabile con balcone che affaccia sul retro prospetto dotato di un piccolo e utile ripostiglio, bagno con doccia, zona notte con una camera da letto matrimoniale finestrata con affaccio sul retro prospetto e una camera doppia servita da un balcone con affaccio sul prospetto principale. Completa la proprietà il lastrico solare non calpestabile in comproprietà con gli appartamenti del piano terra e del primo piano. Incluso nella proprietà un secondo appartamento situato al piano terra, dotato di accesso autonomo dal civico 34/A. Quest'ultimo è composto da un ampio locale con affaccio sulla strada, un vano retrostante con affaccio su un piccolo pozzo luce, disimpegno, bagno e pozzo luce. Nel complesso, l’immobile al piano terra si presenta in un più che buono stato di manutenzione (con ristrutturazione risalente al 2002). L’appartamento al secondo piano è ben tenuto in quanto nel tempo sono state apportate piccole ma costanti migliorie
