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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acquaviva delle Fonti a 150.000 € (cod.65e9ea2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acquaviva delle Fonti, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Salvemini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.184 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acquaviva delle Fonti
Per quanto riguarda più in generale la città di Acquaviva delle Fonti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salentino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acquaviva delle Fonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spinelli Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Nelle vicinanze del mercato settimanale e a pochi passi dalla locale Stazione dei Carabinieri, proponiamo in vendita un appartamento posto all'ultimo piano di un piccolo condominio composto da sole tre unità abitative, realizzato nel 2003 e dotato di ascensore. L'immobile, della superficie di circa 110 mq, si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. Internamente è composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Punto di forza della proprietà è il terrazzo esclusivo di circa 80 mq, posto al piano superiore, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere di un ampio spazio esterno privato. Sul terrazzo insiste inoltre un pratico ripostiglio di circa 10 mq, dotato di allaccio idrico e fognario. Completa la proprietà un comodo box auto al piano terra della superficie di circa 21 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. CLASSE ENERGETICA: G
