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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acquaviva delle Fonti a 210.000 € (cod.656c92b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acquaviva delle Fonti, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.424 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 750 €/m² a 1.310 €/m²) e per quadrivani (da 705 €/m² a 1.315 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Acquaviva delle Fonti
Per quanto riguarda più in generale la città di Acquaviva delle Fonti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
In zona San Vito, a tranquilla zona periferica, al 2° piano con ascensore di uno stabile di recente costruzione, è disponibile un ampio 4 vani + acc. da 130 mq circa, composto da ingresso su ampia zona giorno con accesso a veranda con bella vista sul verde, cucina abitabile con balcone con affaccio su zona condominiale, camera da letto matrimoniale, due camerette, doppi servizi e ripostiglio
