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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acquaviva delle Fonti a 118.000 € (cod.652f6749)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acquaviva delle Fonti, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
953 €/m² e
1.089 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acquaviva delle Fonti
Per quanto riguarda più in generale la città di Acquaviva delle Fonti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acquaviva delle Fonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
putzusimo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
A pochi passi da Piazza Garibaldi e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo piano di uno stabile privo di ascensore, composto da tre sole unità immobiliari e privo di spese condominiali. L'immobile, unico al piano, è così composto: l'ingresso si pone nell'ampia zona giorno open space ben organizzata tra area living e area cottura pranzo, la zona notte è composta da camera da letto matrimoniale, cameretta, doppi servizi entrambi finestrati e comodo ripostiglio . Perfetto per una famiglia di tre o quattro persone si presta bene anche ad un valido investimento in quanto totalmente ristrutturato sotto ogni aspetto e in vendita completo di arredi. Al momento locato con un'ottima rendita con contratto transitorio e inquilini altamente referenziati
