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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acquaviva delle Fonti a 90.000 € (cod.65267698)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acquaviva delle Fonti, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe De Nittis nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
799 €/m² e
932 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 705 €/m² a 1.375 €/m²) e per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.275 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Acquaviva delle Fonti
Per quanto riguarda più in generale la città di Acquaviva delle Fonti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acquaviva delle Fonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spinelli Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una tranquilla traversa di Via Sammichele, arteria strategica che collega il centro cittadino con la zona industriale e il casello autostradale, a pochi passi da Piazza Garibaldi e Piazza Kolbe, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano sul rialzato di un edificio realizzato alla fine degli anni '70. L'immobile presenta una disposizione interna funzionale e si compone di un ingresso/disimpegno, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà vi sono una comoda cantinola e la possibilità di parcheggiare un'auto nell'area condominiale. Grazie alla possibilità di personalizzare gli spazi con interventi di ristrutturazione mirati, l'abitazione si presta a diventare una soluzione confortevole per chi cerca la propria casa o un interessante investimento da mettere a reddito. 107,28 kWh/m3 a
